1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
品川区
74.2万円/㎡
前年比+1.4%
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NEWABUNDANTHOUSE88
東京都品川区豊町三丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 8戸 / SRC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,348万円
74.9万円/㎡
922
1,206
1,490
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,490万円
67.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
NEWABUNDANTHOUSE88
1,080万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 18㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/18 | 1,120万円 | 62.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2026/03/09 | 1,280万円 | 71.1万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/03 | 1,380万円 | 76.7万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は67.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | NEWABUNDANTHOUSE88 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 8戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/22 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,100万円 | 59.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/14 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,200万円 | 73.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 990万円 | 67.1万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/28 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/26 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,310万円 | 74.0万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/11 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,214万円 | 70.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/24 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/10 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,250万円 | 72.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 980万円 | 50.5万円 | 19.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/06 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 1,030万円 | 73.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.15㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 910万円 | 59.5万円 | 15.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/24 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 980万円 | 46.7万円 | 20.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,240万円 | 72.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/07 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,430万円 | 71.7万円 | 19.95㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/01 | 日興パレス大森パートII 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,300万円 | 74.8万円 | 17.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 日興パレス大森PARTII 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 1,250万円 | 63.2万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マツヤハイタウン大森5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅7分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイタウン大森ナンバー5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/26 | セザール南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 1,090万円 | 58.1万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,190万円 | 60.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/28 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,460万円 | 70.1万円 | 20.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,110万円 | 70.5万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、品川区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は品川区の平均と比較して19.1%割安です。